一、保養(yǎng)方案
    您所建立的地毯保養(yǎng)方案必須能最大程度地降低清潔成本,最大限度地延長使用壽命和最大可能地保持原有外觀。室內(nèi)空氣的質(zhì)量有賴于地毯 是否能定期按時清潔。目前大多數(shù)大廈內(nèi)部的空氣循環(huán)是通過中央空調(diào)系 統(tǒng)實現(xiàn)的,顯然,大廈內(nèi)部空氣很少與外界空氣直接發(fā)生交換,然而仍有不 少粉塵、垃圾及過敏性微生物被人為地帶入室內(nèi),除非這些物質(zhì)能及時得以清除。
一般而言,空氣中的塵埃顆?；蚱渌麘腋∥锏馁|(zhì)量均比空氣重,定 期吸塵能輕而易舉地將藏匿于地毯纖維間的灰塵去除。只有地毯干凈了, 才有可能擁有清新的室內(nèi)空氣。 如何有效地祛除空氣中懸浮的細微塵埃和防止人流從外部帶入的灰 塵,您可以試著通過以下三步實施:
防范 
日常清潔與污漬祛除
周期性深度清潔
①如何防塵
劃分主要的交通要道。
85%的灰塵是通過臟鞋帶入的,首先,必須預(yù)測 地面的人流通行頻度,確定低、中、高人流區(qū)域,然后,配合不同的區(qū)域以 不同的計劃來制定您的地毯清潔時間表。您定義的高人流區(qū)域所應(yīng)具備的條件是: 地毯容易與其他硬質(zhì)表面接觸的地方我們稱之為入口區(qū)域,包括 室外通道,休息室等場所。路徑被明確設(shè)置或定義的區(qū)域,例如走廊電梯和自動售貨機。
明智地選擇地毯的顏色。
根據(jù)人流的通行量和所處環(huán)境的潔凈程度選 擇與之相適應(yīng)的地毯顏色花形和質(zhì)地。一般而言,面積較小而灰塵較少的地方適合淺色；接近泥土的色調(diào)特別容易“掩藏”污漬,對人流量高的地 域尤為適合；特別暗的色系雖然能很好的“藏污納垢”但應(yīng)盡量避免與硬 木地板搭配使用；采用中性色調(diào)的圖案、設(shè)計或者紫色的雜色圖案,使人 不易覺察地毯表面的污漬斑點；而利用地毯絨高變化產(chǎn)生的質(zhì)感效果能將 原本高低不平的地面在視覺上得以調(diào)整,產(chǎn)生平整的感覺。
鋪設(shè)局部地墊。
在大廈入口通道、大堂和電梯間內(nèi)鋪設(shè)地墊能將塵土有效地滯留于室外。地墊必須經(jīng)常清潔,這樣才能保證地墊不成為灰塵的 第二源頭,這點在氣候惡劣的時候尤顯重要。 電梯內(nèi)地墊。電梯是最主要的人流交匯地點也是灰塵最多的地方。增加替換電梯地墊,用Velcro或雙面膠粘貼,以便入室前盡可能吸納更多灰 塵。
②必須每天吸塵
每天對高人流通行的區(qū)域來講吸塵是決定地毯使用壽命的首要因素。 也許我們的肉眼并不能看見灰塵的存在,但對那些需要時常更新地毯的場 所每天吸塵確定能顯著降低地毯保養(yǎng)次數(shù)。您可千萬別小看這一簡單工 作,通常,地毯的外觀是否能長久保持完整,簇絨是否挺括豐滿,有30%的 因素取決于是否每天吸塵。 按照您的地毯清潔計劃, 吸塵時間表的排定和實施必須自地毯鋪裝的 那天開始。作為總體綱要,一項徹底的日常清潔必須包括委派專人對所有 主要交通干道用吸塵器作每天八個來回的吸塵。我們要提請您注意的是, 您的計劃或時間表是根據(jù)您所處環(huán)境的實際情況,特別是人流量和行經(jīng)次 數(shù)的實際制定的。
③設(shè)備
作為地毯日常清潔保養(yǎng)的必備器械,我們推薦一種重型立式真空吸塵 器,它能完全勝任大型辦公樓中各個層面的清潔工作.我們認為理想的吸塵 器必須馬力強勁,操作簡便,具有性能優(yōu)良的刷頭和強大的吸力。 作為對常用的吸塵設(shè)備的補充,我們推薦一種能起絨的真空吸塵器,像 Certified pile lifter,它既可勝任割絨地毯每周例行的清潔工作,又可負擔高人流區(qū)域的預(yù)先清潔。對圈絨地毯而言,這種設(shè)備我們建議您每二周使用一次。實驗室的檢測結(jié)果表明,具有旋轉(zhuǎn)刷頭或拍打器的吸塵器對清除深入 纖維內(nèi)部的灰塵非常有效。而且同時將揚起的灰塵顆粒迅速吸走。吸塵器的強勁吸力能將地毯纖維表面的細小粉塵徹底吸干凈。棒型的吸塵器只能 起到吸起到吹起纖維表面少量塵埃的作用。 您應(yīng)確保您所有的請潔設(shè)備至終處于良好運行態(tài)勢。請您的清潔人員經(jīng)常清洗或更換吸塵器的垃圾袋,避免吸塵器馬力損失。請務(wù)必每周對吸塵器皮帶的磨損狀況做一次例行檢查,一旦斷裂、破損即刻替換。盡量保 證所有清潔器械的附件、備件完好無損、時刻待命。
二、怎樣祛除地毯污漬
     作為對常規(guī)吸塵清潔的有效補充, 污漬污點的祛除必須由受過培訓(xùn)的工作人員負責,每天根據(jù)實際狀況及時處理。這里我們必須重申及時處理 的重要性,因為時間一長,一些污漬就很難弄掉了,而另一些污漬風干后就 有可能成為地毯上永久性的污點。 您必須加倍留意那些特別棘手的污漬,像動物油脂、食物、飲料和化 學(xué)藥品、試劑的噴濺物。在醫(yī)院或其他公共場所,時常會有上述物質(zhì)噴濺 而形成的污漬污點,因此,在這類地方及時清洗顯得格外重要。
 三、小修小補
   偶爾,您需要自己動手對您的地毯作一些小修小補。以下可以作為您 在進行這項工作時一些微不足道的建議。 凹 痕 如果家具或其他重物在一個固定位置放置的時間過長,在地 毯的表面會產(chǎn)生一些凹痕。您可以將家具重物輕輕挪開,然后有手指輕刷 凹痕處倒伏的簇絨。幾天以后如果凹痕依然存在,您可以試著將一蒸汽電 熨斗置于地毯凹痕上方幾尺處并保持一定時間。請注意,千萬不要將熨斗 與地毯直接接觸,也不要用水把地毯打濕。另外,輕刷簇絨使之與周圍纖維 融合協(xié)調(diào)。 抽絲割絨地毯在使用過程中特別容易抽絲,即簇絨的紗線明顯高于地毯表面。是抽絲的簇絨在您的指間直立,再用小剪刀將突兀的部分修 剪掉。記住,不能用刀割。地毯接縫邊緣的破損 必須由專業(yè)人員來解決。 褶皺波紋 您在鋪裝時沒有均勻地繃緊地毯四周,還有些地毯連同它 的底襯可能在潮濕或干燥的氣候條件下不同程度地伸展或收縮。地毯一邊 的毗鄰區(qū)域張力不一致,地毯表面就會產(chǎn)生波紋。為避免上述現(xiàn)象的產(chǎn)生, 請盡量不要在氣候異常的條件下鋪裝地毯。 落毛剛剛開始使用割絨地毯的用戶時常為滿地散落的纖維煩惱, 吸塵能很容易地幫您解決這個難題。我們希望您最好在相對溫和的溫度和 濕度條件下鋪裝新地毯。 起毛經(jīng)過一定使用年限,許多圈絨地毯纖維表面易于起毛,這是由于纖維間藏匿的細小沙子不斷摩擦而致。扶直起毛的簇絨,用剪刀仔細修剪。為避免纖維起毛,請盡量保持地毯清潔。要是地毯纖維的起毛已非局 部而是隨處可見,請您立刻和您的地毯零售商和專業(yè)地毯清潔公司接洽。 起球相對陳舊的地毯很容易起球,您可以把“小球”拉掉或用剪 刀剪去,如果地毯上到處可以發(fā)現(xiàn)這樣的“小球”，請您馬上請教您的地 毯零售或?qū)I(yè)的地毯清潔公司。
地毯清潔技巧
方法 1
①.先用水將污點潤濕，然后不停地用抹布蘸清水擦拭該處直至污漬消 失為止；
②.用一厚疊吸水紙巾覆蓋，壓上磚頭或書本等較輕重量的物體，以使 紙巾充分吸水。
方法 2
①.先用洗滌液將污跡潤濕，輕輕擦拭直至抹布行不再有污物為止。同 時您還必須用足量的洗滌液仔細清洗污點間交界處；
②.用清水沖洗該處，徹底洗凈地毯表面的洗滌液，用一厚疊吸水紙巾 覆蓋，壓上磚頭或書本等較輕重量的物體，以使紙巾充分吸水。
方法 3
①.阿摩尼亞溶液通常被使用來洗滌酸性食物汁液。讓污漬吸收足量的 阿摩尼亞溶液；
②.用抹布蘸取洗滌液,輕輕擦拭污漬；
③.用清水沖洗該處,徹底洗凈洗滌和污漬殘余，用一厚疊吸水紙巾覆 蓋.壓上磚或書本等較輕重量的物體壓在上面,以使紙巾充分吸水。
方法 4
①.白醋溶液通常被用來洗滌堿性食物汁液。讓污漬吸收足量的白醋；
②.用抹布蘸取洗滌液，輕輕擦拭污漬；
③.用清水沖洗該處,徹底洗凈洗滌和污漬殘余，用一厚疊吸水紙巾覆 蓋，壓上磚頭或書本等較輕重量的物體壓在上面,以使紙巾充分吸水。
方法 5
①.將抹布蘸取適量的有機溶劑，順著一個方向輕輕地擦拭污漬，直至 污漬消失為止；
②.然后用抹布蘸取洗滌液輕輕擦拭該處,直至白色抹布上看不到新的 污跡；
③.用清水沖洗該處,徹底洗凈洗滌和污漬殘余，用一厚疊吸水紙巾覆 蓋，上磚頭或書本等較輕重量的物體壓在上面,以使紙巾充分吸水。
方法 6
①.需清潔的部位上以牛皮紙或毛巾等織物覆蓋，然后用熨斗熨燙。 注意您要不停地移動襯布﹙毛巾等﹚或熨斗直至蠟塊融化；
②.用抹布蘸取適量的有機溶劑,順著一個方向輕柔地擦拭地毯,直至 蠟塊完全消失。
方法 7
①.待污漬干透，用調(diào)羹小心刮除污漬結(jié)成的硬痂；
②.挑選一種中間有縫隙的吸塵器附件吸塵，它能徹底吸凈刮落的碎片；
③.最后用清水沖凈洗滌液，用一厚疊吸水紙巾覆蓋，壓上磚頭或書 本等較輕重量的物體壓在上面，以使紙巾充分吸水。
方法 8
①.挑選中間有縫隙的吸塵器附件吸塵；
②.吸塵的同時鋪以清水將能更好地祛除纖維上的灰塵污漬。
方法 9
①.食物湯汁所沾染的地方以阿摩尼亞溶液充分潤濕；
②.地毯上有污漬的部位以含酶復(fù)合物的洗滌劑充分潤濕，并保留5分 鐘。敬請注意洗滌劑的用量，萬勿過濕；
③.最后用清水沖凈洗滌液，用一厚疊吸水紙巾覆蓋，壓上磚頭或書 本等較輕重量的物體壓在上面，以使紙巾充分吸水。
附:地毯清潔 方法列表 方法10 適量蘸取酒精，順著一個方向輕柔地擦拭污漬。 方法11 適量蘸取3%濃度的過氧化氫，順著一個方向輕輕地擦拭污漬，使之充 分潤濕，并保留一段時間。請注意，在使用過氧化氫清潔污漬以前，必須 在地毯上取小樣做實驗，以證實是否有褪色等不良反應(yīng)。在清潔混色地毯 時需格外謹慎。
方法12
①.用冰塊使之凝結(jié)成固體；
②.用調(diào)羹刮落結(jié)成的硬痂；
③.最后用洗滌劑洗滌口香糖殘跡。
方法13
①.挑選中間有縫隙的吸塵器附件，盡可能多地吸掉地毯上的墨粉。 這樣仍不能將大部分的墨粉祛除的話，請立即請教專業(yè)的地毯清潔公司；
②.如是作法后，絕大部分的墨粉得以清除，請用抹布蘸取適量酒精 清潔地毯上墨粉殘余。請注意，必須輕輕擦拭，再用紙巾吸干。